Mietspiegel-Rechner Hagen

Ortsübliche Vergleichsmiete nach dem amtlichen Mietspiegel – und wie viel Mieterhöhung davon zulässig ist.

Wohnfläche (m²)

Baujahr

Ausstattung

Wohnlage

Kein Balkon, keine Loggia, keine Terrasse

Terrasse, ggf. mit Gartennutzung

Wärmedämmung und regenerative Heizenergie

Neuwertiges Bad (höchstens ca. 10 Jahre, bis Baujahr 1994)

Gäste-WC oder zweites Bad

Barrierefreier Zugang mit Aufzug (ab Baujahr 1995)

Aktuelle Nettokaltmiete (€ im Monat, 0 = überspringen)

– ortsübliche Vergleichsmiete (netto kalt, 75 m²)

Mietausgangsgröße (amtliche Tabelle)	–
Zu- und Abschläge	–
Vergleichsmiete je m²	–
Mieterhöhung nach § 558 BGB
Ihre aktuelle Miete	–
Kappungsgrenze (20 % in drei Jahren, Hagen)	–
Höchstens zulässig	–

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Unverbindliche Orientierung auf Grundlage des § 558d-Mietspiegels der Stadt Hagen (01.10.2025, Herausgeber: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagen). Der Mietspiegel arbeitet mit Spannen; welche Zu- und Abschläge im Einzelfall begründbar sind, entscheidet die konkrete Wohnung. Die Kappungsgrenze von 20 % gilt, weil Hagen nicht in der nordrhein-westfälischen Mieterschutzverordnung aufgeführt ist; ändert sich die Verordnung, ändert sich der Wert. Keine Rechtsberatung im Einzelfall.

Ein Service der R&G Wirtschaftskanzlei, Hagen.