Was ist ein lebenslanges Wohnrecht oder ein Nießbrauch wert – und wie viel bleibt vom Wert der Immobilie? Nach § 14 BewG, auch für Ehepaare.
| Jahreswert | – |
| × Vervielfältiger | – |
| = Kapitalwert | – |
| Wert der Immobilie abzüglich Recht | – |
| Anteil des Rechts am Immobilienwert | – |
Unverbindliche Beispielrechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Steuerlicher Kapitalwert nach §§ 14–16 BewG mit den Vervielfältigern des BMF für Bewertungsstichtage ab 1.1.2026. Der Wert, den ein Käufer oder Gutachter für eine Immobilie mit Wohnrecht ansetzt, kann deutlich abweichen. Lassen Sie Schenkung und Übertragung von Steuerberater und Notar begleiten.
Ein Service der R&G Wirtschaftskanzlei, Hagen.