Läuft die 10-Jahres-Frist noch, greift die Ausnahme für Selbstnutzer – und wie viel Steuer fiele auf den Gewinn an?
| 10-Jahres-Frist endet am | – |
| Steuerfrei verkaufen ab | – |
| Verkaufspreis abzüglich Verkaufskosten | – |
| − Anschaffungs- und Herstellungskosten (abzüglich AfA) | – |
| Veräußerungsgewinn | – |
Unverbindliche Orientierung, keine Steuerberatung: Lassen Sie Ihren Einzelfall vor dem Verkauf von einem Steuerberater prüfen. Die R&G Wirtschaftskanzlei GmbH ist Immobilienmakler und Finanzierungsvermittler, nicht Steuerberater. Maßgeblich für die Frist sind die Daten der notariellen Kaufverträge; bei geerbten oder geschenkten Immobilien zählt die Anschaffung des Vorbesitzers. Die Steuer ist mit dem persönlichen Grenzsteuersatz geschätzt, ohne Solidaritätszuschlag und Kirchensteuer. § 23 EStG, Stand 17.10.2026.
Ein Service der R&G Wirtschaftskanzlei, Hagen.