Ihr näch­stes Gewer­be­pro­jekt finden Sie hier!

Eckdaten

  • Art Gewer­be­ein­heit
  • Lage 58762 Altena 
  • Miete zzgl. NK 500,00
  • Gewer­be­fläche ca. 100
  • Baujahr 1927 
  • Gesamt­fläche ca. 100
  • Stell­platz­an­zahl
  • Bezugs­termin sofort 
  • Immo­bi­lien-ID 24 
Seba­stian Vogt

Leiter der Immo­bi­li­en­ab­tei­lung Sauerland

Immo­bilie

Ihr näch­stes Gewer­be­pro­jekt finden Sie hier!

Die Gewer­be­ein­heit verfügt über 100m² Nutz­fläche die sich in zwei Bereiche aufteilt.
Durch den Haupt­ein­gang gelangt man in den Verkaufs­raum mit ca. 60m² Nutz­fläche und einem Tresen nebst Küchen­be­reich mit allen notwen­digen Anschlüssen.

Über die Stufen zur linken Seite, erreicht man einen weiteren Raum mit ca. 40m² und die Sani­tären Einrichtungen.

Sowohl eine Damen und eine Herren­toi­lette finden hier ihren Platz sowie eine Dusche.

Vor dem Gebäude sind vier Stell­plätze vorhanden, sowie ein weiterer neben der Immobilie.

Vorzugs­weise eignet sich die Gewer­be­ein­heit für die Gastro­nomie oder den Verkauf.

Im Gebäude selbst sind überall Strom­an­schlüsse verlegt inkl. einer 16.000 Inter­net­lei­tung und Telefon.

Die Front­scheiben besitzen eine Wärme­schutz­ver­gla­sung und beheizt wird die Immo­bilie durch eine Pelletheizung.

Wir haben ihr Inter­esse geweckt? Dann freuen wir uns auf einen Termin vor Ort.

Lage

Das Objekt befindet sich in Altena — Mühlen­rah­mede direkt an der L530 Landstraße.

Die stark befah­rene Straße bietet durchaus ein hohes Poten­tial an Lauf­kund­schaft und Außenwerbung.

Durch die direkte Anbin­dung ist man schnell in Altena oder Lüden­scheid, sowie auf der Auto­bahn A45.

Das Stadt­zen­trum von Altena ist in zehn mit dem Auto erreicht oder mit öffent­li­chen Verkehrsmitteln.

Ausstat­tung

- Pellet­hei­zung

— Strom­an­schlüsse / Starkstrom

— Wärmeschutzverglasung 

— Internet und Telefon

— Herren und Damen Toilette sowie Dusche

— 4 — 5 Stell­plätze am Gebäude 

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließ­lich auf Infor­ma­tionen, die uns von unserem Auftrag­geber über­mit­telt wurden. Wir über­nehmen keine Gewähr für die Voll­stän­dig­keit, Rich­tig­keit und Aktua­lität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immo­bi­li­en­mak­ler­un­ter­nehmen ist die von R&G Wirt­schafts­kanzlei GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geld­wä­sche­ge­setz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begrün­dung einer Geschäfts­be­zie­hung die Iden­tität des Vertrags­part­ners fest­zu­stellen und zu über­prüfen. Hierzu ist es erfor­der­lich, dass wir nach § 11 GwG die rele­vanten Daten Ihres Perso­nal­aus­weises fest­halten (wenn Sie als natür­liche Person handeln) — beispiels­weise mittels einer Kopie. Bei einer juri­sti­schen Person benö­tigen wir eine Kopie des Handels­re­gi­ster­aus­zugs, aus welchem der wirt­schaft­lich Berech­tigte hervor­geht. Das Geld­wä­sche­ge­setz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unter­lagen fünf Jahre aufbe­wahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inan­spruch­nahme der Dienst­lei­stung der R&G Wirt­schafts­kanzlei GmbH, wird ein Makler­ver­trag geschlossen. Sofern es durch die Tätig­keit der Firma R&G Wirt­schafts­kanzlei GmbH zu einem wirk­samen Haupt­ver­trag mit der Eigen­tü­mer­seite kommt, hat der Inter­es­sent bei Abschluss
— eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die R&G Wirt­schafts­kanzlei GmbH zu zahlen.
— eines KAUFVERTRAGS die orts­üb­liche Provision/Maklercourtage an R&G Wirt­schafts­kanzlei GmbH gegen Rech­nung zu zahlen.
— eines MIETVERTRAGS im gewerb­li­chen Bereich die ausge­wie­sene Provision/Maklercourtage an die R&G Wirt­schafts­kanzlei GmbH zu zahlen

R&G Wirt­schafts­kanzlei GmbH,
Karl-Halle-Straße 2–6
58097 Hagen


www.meinerg.de

1727 / 3999
Eingabe hinzufügen
Bilder

Dokumente

Wie können wir Ihnen behilf­lich sein? 

Herz­li­chen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilf­lich sein? 
* Pflicht­feld
Abonnieren Sie den R&GNewsletter

Abonnieren Sie den R&GNewsletter

Mit unserem Newsletter erhalten Sie regelmäßig wertvolle Tipps und Tricks rund um Immobilien, Betriebsrente und Finanzen.

Bitte bestätigen Sie Ihre E-Mail Adresse! (Schauen Sie in Ihren Posteingang)