Immobilie bei Scheidung verkaufen

In der Regel steht beiden Partnern der hälftige Erlös zu, sofern keine andere Vereinbarung besteht. Wir sorgen für eine neutrale, marktgerechte Bewertung als faire Grundlage.

Der Verkaufserlös wird zunächst zur Ablösung des Darlehens verwendet. Über unsere Baufinanzierungsabteilung klären wir Restschuld und mögliche Vorfälligkeitsentschädigung mit.

Wir treten neutral und vermittelnd auf und legen beiden Seiten eine sachliche Entscheidungsgrundlage vor. So lässt sich häufig eine einvernehmliche Lösung finden. Als letztes Mittel kann ein Miteigentümer zwar eine Teilungsversteigerung beantragen – die erzielt aber deutlich niedrigere Preise und sollte unbedingt vermieden werden.

Das ist oft sinnvoll: Sie müssen mit dem Verkauf nicht bis zum Abschluss der Scheidung warten, und ein früher Verkauf senkt Doppelbelastungen. Das zwölfmonatige Trennungsjahr ist gute Zeit, die Immobilienfrage in Ruhe zu klären – den passenden Zeitpunkt besprechen wir unverbindlich mit Ihnen.

Ja – die Scheidung ändert am Kreditvertrag nichts. Haben beide unterschrieben, haften beide in voller Höhe weiter, unabhängig davon, wer im Haus wohnt. Aus der Mithaftung entlassen kann nur die Bank, und sie ist dazu nicht verpflichtet. Sprechen Sie deshalb frühzeitig mit Ihrer Bank – wir unterstützen dabei.