
Geschäftsführer
Marc Günther
„Immobilien sind Vertrauenssache. Mir ist wichtig, dass sich unsere Kundinnen und Kunden jederzeit gut aufgehoben fühlen – mit klaren Antworten und einem Partner, der an ihrer Seite steht.“
Immobilienmakler · Hagen & Märkischer Kreis
Verkauf, Bewertung und Baufinanzierung aus einer Hand – mit ortsteilgenauen Kaufpreisen aus dem Grundstücksmarktbericht. Erst Klarheit, dann handeln.
4,9520 Google BewertungenDas Wichtigste in Kürze
Die R&G Wirtschaftskanzlei ist Immobilienmakler in Hagen – mit 4,9 ★ aus 520 Google-Bewertungen einer der bestbewerteten Makler der Region. Wir bewerten ortsteilgenau, investieren selbst in Hagener Immobilien und begleiten mit eigener Baufinanzierungsberatung auch die Käufer unter demselben Dach – auch bei der Baufinanzierung in Hagen. Hagen ist dabei kleinteilig: über 50 Stadtteile, jeder mit eigenem Preisniveau – ein freistehendes Einfamilienhaus kostete 2025 im Schnitt 358.000 €, je nach Lage deutlich mehr oder weniger. Diese Seite zeigt die Kaufpreise nach Stadtteil, die aktuelle Marktlage und den Ablauf eines Verkaufs.
Hagen ist unser Zuhause – kein Vertriebsgebiet auf der Landkarte. Was Kundinnen und Kunden über die Zusammenarbeit sagen, steht auf unserer Referenzen-Seite. Wir kennen die Lagen zwischen Mittelstadt, Eppenhausen, Haspe und Hohenlimburg, die Preise und die Menschen, die hier kaufen und verkaufen. Was uns unterscheidet:
Verkauf, Baufinanzierung und Versicherung greifen ineinander.
Eigener Bestand von über 200 Wohneinheiten*. Praxis statt Lehrbuch.
520 Google-Bewertungen mit 4,9 ★, echte Stimmen statt gekaufter Siegel.
Wenn ein Verkauf gerade nicht sinnvoll ist, sagen wir das auch.
„Man bekommt keine geschönten Aussagen, sondern eine klare und realistische Einschätzung der eigenen Situation. Chancen und Risiken werden offen angesprochen, sodass fundierte Entscheidungen möglich sind. Genau diese Ehrlichkeit schafft Vertrauen.“
Bei uns sprechen Sie mit den Menschen, die Ihre Immobilie später auch verkaufen – nicht mit einer Hotline. Beide sitzen als Immobilienmakler in Hagen im Büro an der Karl-Halle-Straße und betreuen Hagen und das Umland persönlich.

Geschäftsführer
„Immobilien sind Vertrauenssache. Mir ist wichtig, dass sich unsere Kundinnen und Kunden jederzeit gut aufgehoben fühlen – mit klaren Antworten und einem Partner, der an ihrer Seite steht.“

Immobilienmakler (IHK)
Begleitet Verkauf und Kauf von Immobilien – mit Schwerpunkt auf energetischer Bewertung, Mehrfamilienhäusern und Erbimmobilien.
„Ich habe über die R&G Wirtschaftskanzlei ein Mehrfamilienhaus gekauft und wurde dabei von Felix Lindemann betreut. Die Zusammenarbeit war von Anfang an super angenehm, immer erreichbar, ehrlich in der Kommunikation und mit einem echt guten Gespür für Immobilien. Man merkt, dass Felix seinen Job mit Leidenschaft macht und sich auch nach dem Notartermin noch interessiert und kümmert.“
Ob Sie privat verkaufen oder als Investor denken, macht einen großen Unterschied – bei Bewertung, Strategie und Ansprache.
Für Eigenheimbesitzer
Wir ermitteln den realistischen Marktwert, bereiten den Verkauf professionell vor und führen ihn ohne Verkaufsdruck zum besten Ergebnis.
Für Investoren
Wir bewerten Renditeobjekte nach Ertragswert, kennen Faktoren und Mietrenditen vor Ort – und öffnen über unseren Immobilienstammtisch ein regionales Netzwerk, das andere Makler nicht bieten.
Marktkenntnis
Sehr gut – weil wir hier nicht nur vermitteln, sondern selbst investieren. Hagen ist kleinteilig: über 50 Stadtteile, jeder mit eigenem Preisniveau. Wie sich das in Zahlen niederschlägt, zeigen die folgenden ortsteilgenauen Marktdaten.
Marktdaten Hagen
Wie hoch ist das Preisniveau in den einzelnen Hagener Stadtteilen? Die folgenden Werte zeigen den durchschnittlichen Quadratmeterpreis je Stadtteil (Stand 01.01.2026, Datenbasis Vertragsjahr 2025) – als Orientierung über das Preisniveau, nicht als exakten Preis eines einzelnen Hauses.
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Wohnfläche – inklusive Grundstücksanteil, ohne Garage oder Stellplatz. Spannen ergeben sich aus mehreren Richtwertzonen im Stadtteil.
Teuerste Hauslagen: Garenfeld-Oberdorf, Fley, Halden, Berchum, Boele-Boelerheide, Holthausen/Haßley
Günstigste Hauslagen: Hohenlimburg-Oege, Altenhagen-Ischeland, Eilpe-Süd, Rummenohl, Dahl, Hochschulviertel
| Stadtteil | Freist. EFH €/m² | DHH / Reihenhaus €/m² |
|---|---|---|
| Westerbauer | 2.160 (Baukloh) | 1.805 – 2.455 |
| Haspe | 1.965 – 2.125 | 1.930 – 2.385 |
| Tücking | 1.965 | 1.875 – 2.225 |
| Kuhlerkamp | 2.405 | 2.225 |
| Vorhalle | 2.155 | 2.060 |
| Oberes Buscheyviertel | 1.750 | – |
| Eilpe | 1.620 – 1.835 | 1.990 – 2.165 |
| Emst | 1.815 – 1.935 | 2.055 – 2.415 |
| Gerichtsviertel / Rosenstraße | 2.105 | 2.295 |
| Hochschulviertel | 1.690 | 2.150 |
| Tondernsiedlung | 2.015 | 2.120 |
| Boloh | – | 2.140 |
| Halden | 2.510 | 2.430 |
| Fleyerviertel | 2.280 | 2.465 |
| Fley | – | 2.545 |
| Altenhagen (Ischeland / Funckepark) | 1.530 | 1.945 |
| Boelerheide / Ischeland | 2.125 | 2.175 |
| Boele – Boelerheide | 2.510 | 2.290 |
| Boele – Helfe / Kabel | – | 2.370 |
| Kabel – Bickenstück | – | 2.165 |
| Berchum | 2.015 | 2.500 |
| Garenfeld Unterdorf | 2.215 | 2.120 |
| Garenfeld Oberdorf | 2.475 | 2.650 |
| Holthausen / Haßley | 2.315 | 2.430 |
| Hohenlimburg | 1.145 – 2.150 | 1.515 – 2.215 |
| Dahl | 1.855 | 1.805 |
| Rummenohl | 1.690 | 2.005 |
| Herbeck | – | 2.005 |
| Priorei / Niederkattwinkel | – | 1.805 |
Tatsächlich gezahlte Kaufpreise im Vertragsjahr 2025. Die Spanne umfasst die mittleren 50 % der Verkäufe (Q1–Q3).
| Haustyp | Ø Kaufpreis | Spanne (Q1–Q3) |
|---|---|---|
| Reihenmittelhaus | 270.000 € | 211.500 – 309.000 € |
| Reihenendhaus | 294.000 € | 252.500 – 344.500 € |
| Doppelhaushälfte | 300.000 € | 217.000 – 370.000 € |
| Freistehendes Einfamilienhaus | 358.000 € | 249.000 – 461.000 € |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 345.000 € | 268.000 – 427.500 € |
| Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | 470.000 € | 380.000 – 552.500 € |
| Villen / Landhäuser | 558.000 € | 326.000 – 806.000 € |
Grundstückspreise in €/m² Grundstück (inklusive Erschließung) – nicht mit den Wohnflächenpreisen oben verwechseln.
| Nutzung | Gute Lage | Mittlere Lage | Einfache Lage |
|---|---|---|---|
| Freist. Ein-/Zweifamilienhäuser (350–800 m²) | 350 | 250 | 165 |
| Doppelhaushälften / Reihenendhäuser (250–500 m²) | 320 | 250 | 175 |
| Reihenmittelhäuser (150–300 m²) | 350 | 275 | 185 |
| Eigentumswohnungen (GFZ ~1,2) | 340 | 270 | 155 |
Im Mittel liegt der Bodenwert für den individuellen Wohnungsbau bei rd. 280 €/m². Höchste Bodenpreise: Emst, Fleyerviertel, Haßley, Berchum, Garenfeld. Niedrigste: Dahl, Priorei, Rummenohl, Herbeck.
Die Werte sind zonale Durchschnittspreise und laut Gutachterausschuss zwischen den Zonen nicht 1:1 vergleichbar (unterschiedliche Baujahre, Wohnlagen und Flächen je Zone). Sie dienen der Orientierung über das Preisniveau je Stadtteil – nicht als exakter Preis eines konkreten Hauses.
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagen, Grundstücksmarktbericht 2026. Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0 (dl-de/zero-2-0). Stichtag 01.01.2026 (Datenbasis Vertragsjahr 2025).
Ihr Stadtteil
Jeder Hagener Stadtteil hat sein eigenes Preisniveau und seine eigene Käuferschaft. Deshalb finden Sie bei uns zu den wichtigsten Stadtteilen eigene Seiten – mit Ortsteilpreisen, aktueller Marktlage und Antworten für Ihre Lage:
Der eigenständigste Stadtbezirk Hagens – vom Schloss über das Lennetal bis Elsey und Berchum, mit der größten Preisspanne der Stadt.
Der Hagener Westen mit eigener Identität – gewachsene Wohnlagen an der Ennepe, dazu die Höhenlagen von Westerbauer und Tücking.
Der Hagener Norden mit Boelerheide, Helfe und Kabel – familienfreundliche Wohnlagen mit kurzen Wegen Richtung Dortmund.
Wohnen zwischen Ruhr und Kaisberg im Nordwesten Hagens – mit eigenem Bahnhof und viel Naherholung vor der Haustür.
Urbaner Stadtteil nördlich der Innenstadt – gründerzeitlich geprägt, mit dem Sportpark Ischeland und viel Potenzial für Kapitalanleger.
Beliebter Höhenstadtteil südöstlich der Innenstadt – klassische Familienwohnlage mit einigen der höchsten Bodenpreise Hagens.
Der Auftakt des Hagener Südens im Volmetal – gewachsener Ortskern, Hanglagen und die Nähe zum LWL-Freilichtmuseum.
Ruhige Wohnlagen im Hagener Osten Richtung Lennetal – mit einigen der höchsten Hauspreise der Stadt.
Das Gründerzeitviertel westlich der Innenstadt – urbanes Altbauquartier mit hohem Mehrfamilienhaus-Anteil, spannend für Kapitalanleger.
Der ländliche Hagener Süden im Volmetal – Dahl, Rummenohl und Priorei, wo die Stadt ins Sauerland übergeht.
Transparent und ohne Kleingedrucktes. Bei einer Wohnimmobilie tragen Käufer und Verkäufer die Provision nach § 656c BGB zu gleichen Teilen – jede Seite zahlt:
3,57 %
des Kaufpreises inkl. MwSt je Partei – unsere Standardprovision
4,76 %
je Partei bei einem Kaufpreis unter 100.000 € inkl. MwSt
Ein Gedanke dazu: Stellen Sie sich vor, jedes Auto kostete gleich viel – und Sie hätten die Wahl zwischen einem Kleinwagen und einem Sportwagen. Wofür würden Sie sich entscheiden? Beim Makler ist es ähnlich: Der Provisionssatz ist bei seriösen Anbietern vor Ort nahezu gleich – den Unterschied macht die Leistung. Wie gut Ihre Immobilie bewertet, vorbereitet, vermarktet und verhandelt wird, entscheidet über Ihr Ergebnis. Wenn der Preis ohnehin feststeht: Wählen Sie den, der für Sie das Beste herausholt.
Ein gut vorbereiteter, marktgerecht bepreister Verkauf bringt am Ende meist mehr, als die Provision kostet.
So arbeiten wir
Von der kostenlosen Marktwertermittlung bis zum Notartermin – ein strukturierter Prozess statt Bauchgefühl:
Kostenloses Erstgespräch und ehrliche Marktwertermittlung – ortsteilgenau auf Basis des Grundstücksmarktberichts und aktueller Angebotsdaten aus Hagen.
Exposé, Fotos, Energieausweis und Unterlagen – ausgespielt über die großen Portale und unser regionales Netzwerk, auf Wunsch auch diskret.
Wir qualifizieren Interessenten vor – inklusive Finanzierungscheck im eigenen Haus. So platzt kein Verkauf kurz vor dem Notar an der Bank.
Preisverhandlung, Kaufvertragsabstimmung, Notartermin und Schlüsselübergabe – wir bleiben auch danach an Ihrer Seite.
Bei R&G endet die Arbeit nicht beim Kaufinteressenten: Unsere Baufinanzierungsberatung in Hagen vergleicht für Käufer die Konditionen von über 400 Bankpartnern und prüft die Finanzierbarkeit, bevor der Kaufvertrag zum Notar geht. Für Verkäufer heißt das: geprüfte Käufer, verbindlichere Zusagen und deutlich weniger Risiko, dass ein Verkauf an der Bank scheitert.
„Besonders in schwierigen Verhandlungsgesprächen und komplizierten Sondersituationen haben Herr Günther und Herr Lindemann bewiesen, was echte Partner ausmacht: Sie sind unermüdlich ‚dran geblieben', haben zu jeder Zeit fundierte, kreative Lösungen vorgeschlagen und agierten absolut ziel- und abschlussorientiert.“
Wir sind mit der Betreuung durch Herrn Felix Lindemann sehr zufrieden. Von Anfang an war er äußerst freundlich, kompetent und zuverlässig. Er hat sich viel Zeit für unsere Fragen genommen und uns stets ehrlich und professionell beraten. Besonders positiv fanden wir seine schnelle Erreichbarkeit, seine Geduld und sein Engagement. Man merkt, dass ihm die Zufriedenheit seiner Kunden wirklich am Herzen liegt. Wir haben uns während der gesamten Betreuung sehr gut aufgehoben gefühlt und können Herrn Lindemann mit bestem Gewissen weiterempfehlen. Vielen Dank für die tolle Unterstützung
Ich möchte mich ganz herzlich für die tolle Unterstützung und Begleitung bei meiner Baufinanzierung bedanken! 😊 Von der ersten Beratung bis zur finalen Umsetzung habe ich mich jederzeit sehr gut aufgehoben und kompetent beraten gefühlt. Gerade am Anfang hatte ich ehrlich gesagt ziemlich großen Respekt vor dem Thema Baufinanzierung und auch Angst, etwas falsch zu machen oder wichtige Dinge zu übersehen. Für mich war vieles neu und ich wusste zunächst gar nicht genau, worauf man bei einer solchen Finanzierung alles achten muss. Genau deshalb war die Unterstützung von Gloria und Alex für mich besonders wertvoll. Die beiden waren wirklich jederzeit für mich da und konnten mir auf jede meiner Fragen eine verständliche Antwort geben. Egal, ob es um die Finanzierung selbst, einzelne Unterlagen, Abläufe oder irgendwelche Rückfragen ging ich hatte nie das Gefühl, mit meinen Fragen allein gelassen zu werden. Auch Dinge, die für die beiden wahrscheinlich selbstverständlich waren, wurden mir geduldig erklärt, sodass ich am Ende wirklich verstanden habe, worum es geht. Besonders positiv fand ich, dass mir dadurch die anfängliche Unsicherheit und Angst sehr schnell genommen wurde. Ich hatte zu keinem Zeitpunkt das Gefühl, etwas falsch machen zu können, weil Gloria und Alex immer mit Rat und Tat zur Seite standen und mich durch den gesamten Prozess geführt haben. Auch der Service insgesamt war für mich als Einsteiger wirklich super. Eine Baufinanzierung kann auf den ersten Blick ziemlich kompliziert und unübersichtlich wirken. Durch die persönliche Betreuung, die schnelle Erreichbarkeit und die verständlichen Erklärungen wurde der gesamte Ablauf für mich aber erstaunlich einfach und unkompliziert. Ich musste mich nicht durch alles alleine durchkämpfen, sondern hatte jederzeit kompetente Ansprechpartner an meiner Seite. Ich wurde im Rahmen meiner Baufinanzierung in Dortmund-Lütgendortmund betreut und kann die Zusammenarbeit wirklich uneingeschränkt weiterempfehlen. Gerade bei einem so wichtigen Thema wie der Finanzierung einer Immobilie ist es meiner Meinung nach entscheidend, Menschen an seiner Seite zu haben, denen man vertrauen kann und bei denen man sich auch als jemand, der noch nicht viel Erfahrung mit dem Thema hat, gut aufgehoben fühlt. Vielen Dank an Gloria und Alex für die tolle Beratung, die Geduld, die Unterstützung und die zuverlässige Begleitung während des gesamten Prozesses! Ich bin wirklich froh, dass ihr mich bei diesem für mich großen Schritt begleitet habt. Ich würde mich jederzeit wieder für eine Zusammenarbeit entscheiden und kann euch vor allem jedem empfehlen, der noch wenig Erfahrung mit dem Thema Baufinanzierung hat und jemanden sucht, der einem den gesamten Prozess verständlich und unkompliziert macht.
Ich kann die R&G Wirtschaftskanzlei in Hagen uneingeschränkt weiterempfehlen! Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss meines Wohnungskaufs lief alles absolut reibungslos. Besonders hervorheben möchte ich Felix Lindemann. Er war während des gesamten Prozesses jederzeit erreichbar, unglaublich kompetent, ehrlich und hat sich für jede Frage Zeit genommen. Man hat einfach gemerkt, dass ihm die Zufriedenheit seiner Kunden wirklich am Herzen liegt. Auch das gesamte Team der Kanzlei war immer freundlich, professionell und hilfsbereit. Ich habe mich von Anfang bis Ende bestens aufgehoben gefühlt und würde meinen nächsten Immobilienkauf jederzeit wieder mit der R&G Wirtschaftskanzlei abwickeln. Vielen Dank an Felix Lindemann und das gesamte Team – absolute 5 Sterne!
Die Finanzierungsberater von R&G haben mir unglaublich gut geholfen und mir in meiner Situation Struktur und Klarheit verschafft. Alles wurde verständlich erklärt, sodass ich mich gut aufgehoben gefühlt habe. Besonders positiv hervorzuheben ist die freundliche und sympathische Art des gesamten Teams. Man hatte nie das Gefühl, nur eine „Nummer“ zu sein, sondern wurde wirklich individuell betreut. Dank der Unterstützung habe ich einen viel besseren Überblick über meine Finanzierungsmöglichkeiten bekommen. Ich kann R&G absolut weiterempfehlen!
Wir haben eine sehr umfangreiche, ehrliche und kompetente Beratung bei Herrn Günther gehabt. Diese auf absoluter Augenhöhe. Wir kamen mit einer Fragestellung ins Haus die Herr Günther schnell durchleuchtet hat. Das Vertrauen wurde insbesondere durch die Professionalität gepaart mit Menschlichkeit geschaffen :) Merci vielmals. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit.
Referenzverkäufe
Eine Auswahl von Objekten, die wir zuletzt in Hagen und Umgebung erfolgreich vermittelt haben.
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Hagen / Emst
300 m² Wohnfläche7 Zimmer
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Ihre Immobilie in Hagen verkaufen? Kostenlose Marktwerteinschätzung
Häufige Fragen
Bewertung, Vermarktung (Exposé, Fotos, Energieausweis), Anfrage- und Besichtigungssteuerung, Preisverhandlung sowie Begleitung bis zum Notartermin und darüber hinaus. Bei R&G kommt die Finanzierung auf Käuferseite aus demselben Haus.
„Ein Immobilienmakler, der sich kümmert, Verantwortung übernimmt und auch nach Notarvertrag bei Fragen ansprechbar ist. Top Aufbereitung des Unterlagensets zur Immobilie im Vorfeld – absolute Empfehlung!“
Das hängt von Lage, Zustand, Größe und Nachfrage im jeweiligen Stadtteil ab. Wir ermitteln den Wert kostenlos – online in wenigen Minuten oder persönlich vor Ort.
Ja – ohne Bedingung und ohne Verkaufsverpflichtung. Sie erhalten eine ehrliche, ortsteilgenaue Einschätzung auf Basis des Grundstücksmarktberichts und aktueller Angebotsdaten. Was Sie damit machen, entscheiden Sie.
Laut Grundstücksmarktbericht 2026 (Vertragsjahr 2025) lag der durchschnittliche Kaufpreis für ein freistehendes Einfamilienhaus in Hagen bei 358.000 € (mittlere Spanne 249.000 – 461.000 €), für eine Doppelhaushälfte bei 300.000 € und für ein Reihenmittelhaus bei 270.000 €. Je nach Stadtteil weichen die Preise deutlich ab – die ortsteilgenauen Werte finden Sie in unserer Preisübersicht weiter oben.
Zu den teuersten Hauslagen zählen laut Gutachterausschuss Garenfeld-Oberdorf, Fley, Halden, Berchum, Boele-Boelerheide und Holthausen/Haßley. Günstiger einsteigen lässt sich unter anderem in Hohenlimburg-Oege, Altenhagen-Ischeland, Eilpe-Süd, Rummenohl, Dahl und im Hochschulviertel. Zu den wichtigsten Stadtteilen finden Sie bei uns eigene Seiten mit Ortsteilpreisen.
Käufer und Verkäufer tragen die Provision bei einer Wohnimmobilie nach § 656c BGB zu gleichen Teilen – jede Seite zahlt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt, bei einem Kaufpreis unter 100.000 € 4,76 % inkl. MwSt.
Bei marktgerechter Bewertung meist einige Wochen bis wenige Monate. Ein zu hoher Startpreis ist der häufigste Grund für eine lange Vermarktung.
Ja, für Verkauf und Vermietung ist er Pflicht – spätestens zur Besichtigung. Wir kümmern uns mit darum.
Ja – das ist unser größter Unterschied zu klassischen Maklern: Baufinanzierung gehört bei R&G zum Haus. Wir vergleichen für Käufer die Konditionen von über 400 Bankpartnern und prüfen die Finanzierbarkeit, bevor es zum Notar geht. Verkäufer profitieren doppelt: geprüfte Käufer und weniger geplatzte Abschlüsse.
Ja – weil wir selbst investieren, bewerten wir Renditeobjekte nach Ertragswert. Mehr dazu auf unserer Seite zu Anlageimmobilien in Hagen.
Unverbindlich, kostenlos und auf Augenhöhe. Kein Verkaufsdruck. Nur ein ehrliches Gespräch.