Zweifamilienhaus
Luxuriös Saniertes Ein/ Zweifamilienhaus
Hagen
162 m²4 Zi.
399.000 €Immobilien · Hagen
Haus kaufen in Hagen
Aktuelle Häuser aus unserem Bestand, die Kaufpreise des Gutachterausschusses nach Haustyp – und die Finanzierung gleich mit.
Das Wichtigste in Kürze
Ein freistehendes Einfamilienhaus kostet in Hagen im Schnitt 358.000 €, ein Reihenmittelhaus 270.000 € (Gutachterausschuss Hagen, Grundstücksmarktbericht 2026). Dazu kommen 8,5 bis 12,57 % Nebenkosten. Was gerade zum Verkauf steht, sehen Sie hier tagesaktuell.
Aktuelle Häuser in Hagen
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Alle Objekte, auch Wohnungen und Angebote im Märkischen Kreis, finden Sie unter Immobilien; Eigentumswohnungen in Hagen gesondert unter Wohnung kaufen in Hagen.
Was Häuser in Hagen kosten
Durchschnittliche Gesamtkaufpreise nach Haustyp und die Spanne, in der die mittleren 50 % der Verkäufe liegen. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagen, Grundstücksmarktbericht 2026.
| Haustyp | Ø Kaufpreis | Spanne (mittlere 50 %) |
|---|---|---|
| Reihenmittelhaus | 270.000 € | 211.500 – 309.000 € |
| Reihenendhaus | 294.000 € | 252.500 – 344.500 € |
| Doppelhaushälfte | 300.000 € | 217.000 – 370.000 € |
| Freistehendes Einfamilienhaus | 358.000 € | 249.000 – 461.000 € |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 345.000 € | 268.000 – 427.500 € |
| Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | 470.000 € | 380.000 – 552.500 € |
| Villen / Landhäuser | 558.000 € | 326.000 – 806.000 € |
Wie die Preise sich auf die Stadtteile verteilen – von Boele bis Hohenlimburg – zeigt unsere Seite Immobilienmakler Hagen mit Kaufpreisen je Stadtteil. Was beim Kauf zusätzlich anfällt, rechnet der Ratgeber zu den Kaufnebenkosten in NRW vor.
Referenzen
Verkauft in Hagen
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Weitere verkaufte Objekte und Kundenstimmen finden Sie unter Referenzen.
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Häufige Fragen
Häufige Fragen zum Hauskauf in Hagen
Was kostet ein Haus in Hagen?
Laut Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses lag der durchschnittliche Kaufpreis für ein freistehendes Einfamilienhaus zuletzt bei 358.000 €, für ein Reihenmittelhaus bei 270.000 € und für eine Doppelhaushälfte bei 300.000 €. Die mittleren 50 % der Verkäufe reichen beim Einfamilienhaus von 249.000 bis 461.000 € – entscheidend sind Stadtteil, Baujahr und Zustand.
Welche Nebenkosten kommen beim Hauskauf in Hagen dazu?
In NRW zwischen 8,5 und 12,57 % des Kaufpreises: 6,5 % Grunderwerbsteuer, rund 1,5 bis 2 % für Notar und Grundbuch und – bei Kauf über einen Makler – 3,57 % Käuferanteil der Provision. Bei 358.000 € sind das rund 30.000 bis 45.000 €, die Banken in der Regel aus Eigenkapital erwarten.
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