Dreifamilienhaus mit Büro-/Lagerhalle, Garten und 2 Garagen in Hagen-Eilpe – sofort frei

Objektbeschreibung

Freistehendes Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1938 auf 1.039 m² Grundstück – 2003 bis 2008 erweitert, aufgestockt und im Ober- und Dachgeschoss kernsaniert. Die drei Wohnungen sind abgeschlossen (Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor), jede hat ein eigenes Bad und einen eigenen Keller. Im hinteren Teil des Grundstücks steht ein eigenes Büro- und Lagergebäude mit Halle und Garage. Dazu kommen Hof, Garten und zwei Garagen. Das Haus ist leergezogen und sofort verfügbar. Interessant ist das Objekt für Kapitalanleger, die neu vermieten oder aufteilen wollen, ebenso für Eigennutzer mit Werkstatt- oder Lagerbedarf. Das ausführliche Exposé mit allen Wohnungen im Einzelnen, Flächen, Mietansatz nach Mietspiegel, laufenden Kosten, Modernisierungen und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Ruhige, gewachsene Wohnlage in Hagen-Eilpe, südlich der Innenstadt im Volmetal. Supermarkt, Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß erreichbar, Wald und Wanderwege beginnen direkt am Eilper Berg. Bis Hagen Hauptbahnhof sind es rund 2,5 km, bis zur A 45 (Anschlussstelle Hagen-Süd) rund 3 km.

Energieinformationen

Energieausweis

Bedarfsausweis

Befeuerung

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Energieverbrauch

181,2 kWh/(m²a)

Pflichtangaben gemäß GEG werden mit den Live-Daten aus onOffice automatisch ergänzt.

Interesse an dieser Immobilie?

Fordern Sie jetzt unverbindlich das vollständige Exposé an. Füllen Sie einfach das Formular aus – wir senden Ihnen alle Unterlagen zu und melden uns persönlich bei Ihnen.