Verkleinerung
Zu groß gewordene Immobilie verkaufen
Wenn das Haus zu groß wird: Wir finden den passenden Weg – inklusive Optionen, im Eigenheim wohnen zu bleiben.
Die Kinder sind aus dem Haus, Treppen und Garten werden zur Last: Viele Eigentümer möchten sich verkleinern, scheuen aber den Aufwand und die Unsicherheit.
Wir begleiten den Verkauf von der Bewertung bis zur Übergabe – und zeigen Ihnen Alternativen wie die Leibrente, bei der Sie in Ihrem Zuhause wohnen bleiben können.
Ausführlicher Leitfaden: Barrierefreiheit-Checkliste, Förderung & alle Optionen
360°-Service
Von der Beschaffung der Unterlagen bis zur Übergabe sind wir an Ihrer Seite – alles aus einer Hand.
Erfahrene Makler
Regionale Marktkenntnis in Hagen und dem Märkischen Kreis – für eine sichere und bequeme Abwicklung.
Großes Netzwerk
Etablierte Portale und vorgemerkte Interessenten sorgen für hohe Reichweite und die passenden Käufer.
So läuft es ab
In fünf Schritten zum Verkauf
- 1
Bewertung
Wir ermitteln den marktgerechten Wert Ihrer Immobilie – kostenlos und unverbindlich.
- 2
Vermarktung
Professionelle Fotos, ein aussagekräftiges Exposé und Inserate auf den großen Portalen.
- 3
Besichtigungen
Wir filtern Interessenten vor und führen die Besichtigungstermine für Sie durch.
- 4
Preisverhandlung
Erfahren und sachlich verhandeln wir den optimalen Preis – in Ihrem Sinne.
- 5
Abwicklung
Wir begleiten Kaufvertrag und Notartermin zuverlässig bis zur Übergabe.
Verkaufserfolge
Ergebnisse, die für sich sprechen
359.000 €
Einfamilienhaus · Hagen
verkauft in 3 Wochen
450.000 €
Einfamilienhaus · Altena
55.000 € über Erwartung
333.000 €
Doppelhaushälfte · Dortmund
18.000 € Mehrerlös
Beispiele aus unserer Vermarktung. Ergebnisse variieren je nach Objekt und Lage.
Häufige Fragen
Häufige Fragen beim Verkleinern
Kann ich nach dem Verkauf in meiner Immobilie wohnen bleiben?
Ja, das ist über Modelle wie die Leibrente oder einen Verkauf mit Wohnrecht möglich. Wir prüfen, ob das für Ihre Situation sinnvoll ist.
Helft ihr auch beim Finden einer kleineren Immobilie?
Gerne. Über unseren Bestand und unser Netzwerk unterstützen wir Sie beim passenden Anschlussobjekt – und auf Wunsch bei der Finanzierung.
Wie läuft der Verkauf konkret ab?
In fünf klaren Schritten: Bewertung, Vermarktung, Besichtigungen, Preisverhandlung und Abwicklung. Wir nehmen Ihnen den Aufwand weitgehend ab.
Was kostet mich der Verkauf?
Unsere Vergütung erfolgt erfolgsbasiert – ohne Vorkosten. Bezahlt wird erst im Erfolgsfall.
Lohnt sich ein barrierefreier Umbau statt eines Verkaufs?
Das hängt von Haus und Wohnumfeld ab. Für den altersgerechten Umbau gibt es Förderungen – etwa den KfW-Kredit Altersgerecht Umbauen und bei Pflegegrad Zuschüsse der Pflegekasse. Aber: Seniorengerechte Umbauten steigern den Immobilienwert nicht automatisch. Wir schätzen beide Wege ehrlich für Sie ein.
Sprechen wir über Ihr Vorhaben
Unverbindlich, kostenlos und auf Augenhöhe – Sie entscheiden danach in Ruhe, wie es weitergeht.
Kein Verkaufsdruck. Nur ein ehrliches Gespräch.