Immobilienmakler · Hagen-Dahl
Ihr Immobilienmakler für Dahl
Der ländliche Hagener Süden im Volmetal – Dahl, Rummenohl und Priorei, wo die Stadt ins Sauerland übergeht.
Das Wichtigste in Kürze
R&G ist Ihr Immobilienmakler für Hagen-Dahl – mit 4,9 ★ aus über 501 Google-Bewertungen einer der bestbewerteten Anbieter der Region. Wir verkaufen und bewerten Immobilien mit ortsteilgenauen Marktdaten – und bringen Baufinanzierung für die Käuferseite gleich mit. Der ländliche Hagener Süden im Volmetal – Dahl, Rummenohl und Priorei, wo die Stadt ins Sauerland übergeht. Erstgespräch und Wertermittlung sind kostenlos.
Immobilien in Dahl: der Markt vor Ort
Dahl ist der ländliche Süden Hagens: Zusammen mit Rummenohl und Priorei zieht sich der Bezirk durch das obere Volmetal, wo die Stadt allmählich ins Sauerland übergeht. Hier wohnt man im Grünen – mit Dorfcharakter, Vereinsleben und Natur direkt vor der Tür, aber weiterhin mit Hagener Infrastruktur im Rücken.
Die Preise sind entsprechend bodenständig: Freistehende Häuser in Dahl lagen zuletzt bei rund 1.855 €/m² Wohnfläche, in Rummenohl bei etwa 1.690 €/m². Käufer sind hier oft Familien, die bewusst das Landleben suchen – eine Zielgruppe, die man gezielt ansprechen muss. Genau das übernehmen wir bei der Vermarktung.
4,9501 Google BewertungenMarktdaten Dahl
Immobilienpreise in Dahl
Durchschnittliche Quadratmeterpreise (€/m² Wohnfläche) laut Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagen, Grundstücksmarktbericht 2026 – Stichtag 01.01.2026, Datenbasis Vertragsjahr 2025. Die Werte sind Preisniveau-Orientierungen je Lage, keine exakten Hauspreise.
| Kennzahl | Orientierung |
|---|---|
| Freistehendes Haus – Dahl | 1.855 €/m² Wohnfläche |
| DHH / Reihenhaus – Dahl | 1.805 €/m² Wohnfläche |
| Freistehendes Haus – Rummenohl | 1.690 €/m² Wohnfläche |
| DHH / Reihenhaus – Rummenohl | 2.005 €/m² Wohnfläche |
| DHH / Reihenhaus – Priorei / Niederkattwinkel | 1.805 €/m² Wohnfläche |
Stand: 06/2026. Die genannten Marktwerte sind gerundete Orientierungsgrößen und ersetzen keine objektkonkrete Bewertung bzw. Konditionszusage.
Aktuelle Marktlage
Aktuelle Angebotspreise in Dahl
Was aktuell in und um Dahl verlangt wird – Angebotspreise und Mieten aus laufenden Immobilieninseraten (Umkreis 4 km). Das ergänzt die amtlichen Verkaufszahlen oben um die aktuelle Angebotsseite.
Miete Wohnung
6,25 €€/m²/Monat · Median
Kaufpreis Wohnung
1.444 €€/m² · Median
Kaufpreis Haus
1.834 €€/m² · Median
Quelle: GeoMap (Angebotspreise aus Immobilieninseraten), wöchentlich aktualisiert. Angebotspreise sind geforderte Preise – die tatsächlichen Verkaufspreise (siehe amtliche Zahlen oben) können abweichen. Werte ohne Gewähr; sie ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Was wir in Dahl für Sie tun
Verkaufen
Marktgerechte Bewertung, professionelle Vermarktung und Verhandlung – bis zum Notartermin in Dahl und ganz Hagen.
So läuft der Verkauf abBewerten
Kostenlose Marktwertermittlung – online in wenigen Minuten oder persönlich vor Ort, auf Basis echter Ortsteildaten.
Immobilienbewertung in HagenFinanzieren
Unabhängiger Bankenvergleich für Käufer Ihrer Immobilie – die eigene Finanzierungsabteilung beschleunigt den Verkauf.
Baufinanzierung in HagenHäufige Fragen
Häufige Fragen zu Immobilien in Dahl
Was kostet ein Haus in Dahl oder Rummenohl?
Laut Grundstücksmarktbericht 2026 liegen freistehende Häuser in Dahl bei rund 1.855 €/m² Wohnfläche und in Rummenohl bei etwa 1.690 €/m²; Doppelhaushälften und Reihenhäuser im Bezirk bei rund 1.805 – 2.005 €/m².
Findet sich für ein Haus im Volmetal überhaupt ein Käufer?
Ja – die Nachfrage nach ländlichem Wohnen mit Stadtanbindung ist da, aber die Zielgruppe ist spitzer als in den Kernstadtteilen. Entscheidend sind realistische Preise und eine Vermarktung, die die Stärken der Lage (Natur, Grundstück, Ruhe) gezielt ausspielt.
Bewerten Sie auch Resthöfe oder große Grundstücke im Hagener Süden?
Ja. Bei großen Grundstücken und Sonderimmobilien kombinieren wir Vergleichs- und Sachwertverfahren und prüfen, ob eine Teilung oder separate Vermarktung von Flächen das Ergebnis verbessert.
Sprechen wir über Ihre Immobilie in Dahl
Unverbindlich, kostenlos und auf Augenhöhe – kein Verkaufsdruck, nur ein ehrliches Gespräch über Ihre Möglichkeiten.