Felix Lindemann

Ein typischer Fall

1. 1. Ausgangslage

   Viele Mehrfamilienhäuser der Nachkriegszeit in Hagen wurden in den 1950er-Jahren wiederaufgebaut. Wegen der Wohnungsnot wurden die Dachgeschosse damals zu Wohnungen ausgebaut – genehmigt aber nur befristet bis in die 1960er- oder 1970er-Jahre und danach nie nachgenehmigt.

2. 2. Vorgehen

   Recherche in der Bauakte: Wie ist das ausgebaute Dachgeschoss genehmigt, und gilt die Genehmigung noch?

3. 3. Ergebnis

   Eigentümer und Käufer kennen die Genehmigungslage vor dem Notartermin. Sie fließt sauber in Preis, Exposé und Kaufvertrag ein.

Qualifikationen und Weiterbildung

Immobilienmakler müssen sich nach § 34c GewO und der Makler- und Bauträgerverordnung regelmäßig weiterbilden. Die Erlaubnis nach § 34c GewO liegt bei der R&G Wirtschaftskanzlei GmbH.

• 2026

  Bachelor Professional (S) in Real Estate Management

  Abschluss in der Immobilienwirtschaft.

• 2024

  Immobilienmakler (IHK)

  Zertifikatslehrgang der IHK Darmstadt Rhein Main Neckar.

• bis 02/2027

  Fachmakler für energetische Sanierung

  Sprengnetter Akademie, zertifiziert bis Februar 2027.

• laufend

  Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)

  Die Prüfung läuft derzeit.

• laufend

  Weiterbildung nach § 34c GewO und MaBV

  Regelmäßige Weiterbildung, wie sie § 34c GewO und die Makler- und Bauträgerverordnung für Immobilienmakler vorschreiben.