Erbe
Geerbte Immobilie verkaufen
Zwischen Trauer, Fristen und Miterben behalten Sie mit uns den Überblick – vom Wert bis zum Verkauf.
Eine geerbte Immobilie bringt Verantwortung mit sich – oft verteilt auf mehrere Erben und verbunden mit Fragen zu Unterlagen, Steuern und dem richtigen Vorgehen.
Wir ermitteln den Wert neutral, klären die nötigen Unterlagen und übernehmen den Verkauf – auch bei Erbengemeinschaften – damit aus dem Erbe kein Streitpunkt wird.
360°-Service
Von der Beschaffung der Unterlagen bis zur Übergabe sind wir an Ihrer Seite – alles aus einer Hand.
Erfahrene Makler
Regionale Marktkenntnis in Hagen und dem Märkischen Kreis – für eine sichere und bequeme Abwicklung.
Großes Netzwerk
Etablierte Portale und vorgemerkte Interessenten sorgen für hohe Reichweite und die passenden Käufer.
So läuft es ab
In fünf Schritten zum Verkauf
- 1
Bewertung
Wir ermitteln den marktgerechten Wert Ihrer Immobilie – kostenlos und unverbindlich.
- 2
Vermarktung
Professionelle Fotos, ein aussagekräftiges Exposé und Inserate auf den großen Portalen.
- 3
Besichtigungen
Wir filtern Interessenten vor und führen die Besichtigungstermine für Sie durch.
- 4
Preisverhandlung
Erfahren und sachlich verhandeln wir den optimalen Preis – in Ihrem Sinne.
- 5
Abwicklung
Wir begleiten Kaufvertrag und Notartermin zuverlässig bis zur Übergabe.
Verkaufserfolge
Ergebnisse, die für sich sprechen
359.000 €
Einfamilienhaus · Hagen
verkauft in 3 Wochen
450.000 €
Einfamilienhaus · Altena
55.000 € über Erwartung
333.000 €
Doppelhaushälfte · Dortmund
18.000 € Mehrerlös
Beispiele aus unserer Vermarktung. Ergebnisse variieren je nach Objekt und Lage.
Häufige Fragen
Häufige Fragen beim Erbe
- Welche Steuern fallen beim Verkauf einer geerbten Immobilie an?
- Je nach Verwandtschaftsgrad und Wert kann Erbschaftsteuer anfallen; beim späteren Verkauf ist zudem die Spekulationsfrist relevant. Wir zeigen Ihnen die Eckpunkte und empfehlen für Details Ihren Steuerberater.
- Wie funktioniert der Verkauf bei einer Erbengemeinschaft?
- Für den Verkauf müssen grundsätzlich alle Miterben zustimmen. Wir treten neutral auf, schaffen mit einer fairen Bewertung eine gemeinsame Grundlage und koordinieren den Ablauf.
- Welche Unterlagen werden benötigt?
- Unter anderem Erbschein bzw. Testament, Grundbuchauszug und Objektunterlagen. Wir sagen Ihnen genau, was nötig ist, und unterstützen bei der Beschaffung.
- Was kostet mich der Verkauf?
- Unsere Vergütung erfolgt erfolgsbasiert – es entstehen keine Vorkosten. Bezahlt wird im Erfolgsfall.
Sprechen wir über Ihr Vorhaben
Unverbindlich, kostenlos und auf Augenhöhe – Sie entscheiden danach in Ruhe, wie es weitergeht.
Kein Verkaufsdruck. Nur ein ehrliches Gespräch.