Historischer Charme trifft Moderne: Souterrain Wohnung mit Blick ins Grüne

Objektbeschreibung

Diese charmante Souterrainwohnung befindet sich in einer historischen Villa aus dem Jahr 1898, die im Stil der Neurenaissance erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 124,3 m² bietet die Wohnung drei großzügige Zimmer, die sich ideal für individuelle Wohnkonzepte eignen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten; die Einbauküche verbleibt im Objekt. Die Bodenbeläge wurden vor rund vier bis fünf Jahren vollständig erneuert. Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung und den Blick ins Grüne. Von hier öffnet sich die Wohnung zum eigentlichen Highlight: einer rund 40 m² großen Terrasse mit weitem Blick über Altena – ein Freisitz dieser Größe ist bei einer Eigentumswohnung die Ausnahme. Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet; ein separates Gäste-WC ist nicht vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei eigene Kellerräume sowie ein Abstell- und Dachbodenraum über der Wohnung, der über eine eigene Treppe erschlossen ist. Die Villa liegt idyllisch zwischen Fluss und Waldrand und bildet eine markante Landmarke in einer märchenhaften Siedlungskulisse. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 1994. Bad und Elektroinstallation befinden sich im Ursprungszustand, die straßen- und terrassenseitigen Original-Holzfenster stehen unter Denkmalschutz. Wer hier kauft, erwirbt eine großzügig geschnittene Wohnung in seltener Bausubstanz – mit einem Modernisierungsspielraum, der sich im Preis widerspiegelt. Diese denkmalgeschützte Immobilie verbindet historischen Charme mit einer einzigartigen Gelegenheit, Teil eines bedeutenden Stücks der Industriekultur Altenas zu werden.

Lage

Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für all jene, die Wert auf eine gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Winkelser Brücke, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Für längere Reisen ist der Flugplatz Altena-Hegenscheid in ca. 3 km Entfernung eine praktische Option. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein LIDL-Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie das Restaurant Haus Lennestein, das kulinarische Genüsse bietet. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen, die alle in einem Umkreis von ca. 1 km liegen. Kulturell Interessierte können das Deutsche Drahtmuseum besuchen, das sich ebenfalls in der Nähe befindet. Für entspannte Stunden im Freien laden mehrere Parks und Spielplätze in der Umgebung ein, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine hervorragende Kombination aus guter Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgung, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.

Energieinformationen

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!

Befeuerung

Erdgas leicht

Pflichtangaben gemäß GEG werden mit den Live-Daten aus onOffice automatisch ergänzt.

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