Umfassend Saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage auf 748 m² Grundstück in Hemer

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1909 verbindet den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort: In den Jahren 2022/2023 wurde das Haus umfassend kernsaniert und der Grundriss neu aufgeteilt. Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich mit der Treppe ins Obergeschoss. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer, den Essbereich mit direktem Ausgang ins Freie und die Küche mit Einbauküche. Ein separates Büro und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Ankleideraum, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das voll unterkellerte Untergeschoss bietet neben Waschküche, Heizungsraum und mehreren Kellerräumen ein zusätzliches Duschbad mit separatem WC sowie einen eigenen Zugang zum Garten. Das rund 748 m² große Grundstück mit überdachter Terrasse, Garten, Gewächshaus und Spielbereich sowie die Garage runden das Angebot ab – ideal für Familien.

Lage

Hemer liegt im Märkischen Kreis am Nordrand des Sauerlands und zählt rund 35.000 Einwohner. Die Stadt bietet eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten sowie mit dem Sauerlandpark ein beliebtes Freizeitziel. Über die A46 sind Iserlohn, Hagen und das Ruhrgebiet gut erreichbar. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit ein- bis zweigeschossiger Bebauung in offener Bauweise.

Energieinformationen

Energieausweis

Bedarfsausweis

Befeuerung

Gas

Energieeffizienzklasse

H

Energieverbrauch

262,8 kWh/(m²a)

Pflichtangaben gemäß GEG werden mit den Live-Daten aus onOffice automatisch ergänzt.

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