Lexikon · Zinsen & Tilgung
Restschuld – einfach erklärt
Der noch offene Darlehensbetrag zu einem bestimmten Zeitpunkt – etwa am Ende der Zinsbindung.
Was ist Restschuld?
Die Restschuld ist der Teil des Darlehens, der zu einem bestimmten Zeitpunkt noch nicht getilgt ist. Besonders wichtig ist die Restschuld zum Ende der Zinsbindung, denn für diesen Betrag brauchen Sie eine Anschlussfinanzierung.
Je höher die Tilgung und je länger die Zinsbindung, desto niedriger ist die Restschuld am Ende – und desto geringer Ihr Zinsänderungsrisiko. Ein Tilgungsplan zeigt Ihnen die Restschuld für jeden Zeitpunkt.
Was heißt das für Ihre Finanzierung?
Beispiel: Bei 300.000 €, 3,5 % Zins und 2 % Tilgung beträgt die Restschuld nach 10 Jahren noch rund 234.000 €. Diesen Betrag müssen Sie anschließend zu dann gültigen Konditionen weiterfinanzieren – planen Sie das Zinsänderungsrisiko also von Anfang an mit ein.
Häufige Fragen
- Wie sehe ich meine künftige Restschuld?
- Aus dem Tilgungsplan, den Sie zum Darlehen erhalten. Er weist für jeden Zeitpunkt die verbleibende Restschuld aus – auch zum Ende der Zinsbindung.
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Fragen zu „Restschuld"?
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