Lexikon · Zinsen & Tilgung
Sollzins & Effektivzins – einfach erklärt
Der Sollzins ist der reine Darlehenszins, der Effektivzins enthält zusätzlich bestimmte Kosten.
Was ist Sollzins & Effektivzins?
Der gebundene Sollzins ist der Zinssatz, mit dem Ihr Darlehen verzinst wird. Er bestimmt zusammen mit der Tilgung Ihre Monatsrate.
Der effektive Jahreszins (Effektivzins) ist die bessere Vergleichsgröße: Er rechnet bestimmte weitere Kosten ein, etwa die Art der Zinsverrechnung. Beim Vergleich zweier Angebote sollten Sie immer auf den Effektivzins schauen – aber gleiche Zinsbindung und Tilgung zugrunde legen.
Was heißt das für Ihre Finanzierung?
Beispiel: Zwei Angebote mit identischem Sollzins können sich im Effektivzins unterscheiden – etwa durch ein Disagio oder andere Modalitäten. Vergleichen Sie deshalb immer den Effektivzins, und zwar bei gleicher Zinsbindung und Tilgung. Genau diese Vergleichbarkeit stellen wir für Sie her.
Auch bekannt als: effektiver Jahreszins, Nominalzins
Häufige Fragen
- Welcher Zins ist für den Vergleich entscheidend?
- Der effektive Jahreszins, weil er mehr Kostenbestandteile berücksichtigt. Achten Sie aber darauf, dass Zinsbindung und Tilgung der Angebote gleich sind – sonst vergleichen Sie Äpfel mit Birnen.
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Fragen zu „Sollzins & Effektivzins"?
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