Immobilienmakler · Unna& Kreis Unna
Ihr Immobilienmakler in Unna4,9 ★ aus 504 Google-Bewertungen
Verkauf, Bewertung, Baufinanzierung und Versicherung aus einer Hand. Erst Klarheit, dann handeln.
4,9504 Google BewertungenDas Wichtigste in Kürze
R&G begleitet Immobilienverkäufe in Unna und dem Kreis Unna – mit 4,9 ★ aus über 504 Google-Bewertungen. Ein Büro in Unna haben wir nicht, und das sagen wir offen: Wir arbeiten von Hagen aus, sind in der Nachbarstadt Schwerte bereits für Eigentümer aktiv und über A1, A44 und B236 schnell vor Ort. Die Abwicklung läuft digital durchorganisiert, Besichtigungen und Bewertungsgespräche finden bei Ihnen vor Ort statt. Verkauf, Baufinanzierung und Versicherung kommen aus einer Hand – und wir investieren selbst in Immobilien.
Warum R&G als Immobilienmakler in Unna?
Wir versprechen Ihnen keine Filiale am Unnaer Markt – sondern einen Verkauf, der professionell vorbereitet, ehrlich bepreist und sauber durchgezogen wird. Was uns unterscheidet:
Alles aus einer Hand
Verkauf, Baufinanzierung und Versicherung greifen ineinander – auch für Ihre Käufer.
Wir investieren selbst
Eigener Bestand von über 200 Wohneinheiten*. Praxis statt Lehrbuch.
Bestbewertet in der Region
Über 504 Google-Bewertungen mit 4,9 ★ – echte Stimmen statt gekaufter Siegel.
Ehrlich statt Verkaufsdruck
Wenn ein Verkauf gerade nicht sinnvoll ist, sagen wir das auch.
Immobilien Unna
Unna: Kreisstadt am Hellweg – gefragt bei Familien und Pendlern
Unna ist die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises am östlichen Rand des Ruhrgebiets – historische Hellwegstadt, mit dem Autobahnkreuz von A1 und A44 direkt vor der Tür und der B1 als Achse nach Dortmund. Genau diese Lage macht den Wohnungsmarkt aus: Wer in Dortmund oder im östlichen Ruhrgebiet arbeitet, findet in Unna Einfamilienhausgebiete, gewachsene Siedlungen und dörfliche Ortsteile – oft zu Preisen unterhalb der Großstadt.
Das Angebot reicht von der Altbauwohnung in der Innenstadt über die Zechen- und Nachkriegssiedlungen in Königsborn und die Neubaugebiete in Massen bis zum Resthof oder freistehenden Haus in Hemmerde und Billmerich. Jeder dieser Teilmärkte hat seine eigene Käuferschicht – und verlangt eine eigene Vermarktungsstrategie statt eines Einheits-Exposés.
Viele Verkäufe beginnen auch hier nicht mit einem Entschluss, sondern mit einem Erbfall: das Elternhaus in Königsborn oder Hemmerde, die eigene Familie längst woanders. Gerade dann gilt bei uns: erst Klarheit, dann handeln – Unterlagen, Marktwert und Optionen zuerst, die Entscheidung danach. Wie ein Verkauf bei uns abläuft, lesen Sie auf der Seite Immobilie verkaufen.
Und noch einmal in aller Offenheit: Wir sitzen nicht in Unna, sondern in Hagen – in Schwerte, direkt vor den Toren Unnas, sind wir bereits aktiv. Für Sie heißt das: digitale Abwicklung ohne Reibungsverluste, Vor-Ort-Termine, wann immer es um Ihr Objekt geht.
Immobilienpreise Unna 2025
Was kosten Häuser in Unna? Die amtlichen Zahlen
Für Unna ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna zuständig. Er wertet die Kaufpreise kreisweit aus – also für alle zehn Städte und Gemeinden zusammen, nicht für Unna allein. Das sagen wir dazu, statt Ihnen kreisweite Mittelwerte als „Unnaer Preise“ zu verkaufen. Als Marktrahmen sind die Zahlen trotzdem wertvoll: 3.455 ausgewertete Kauffälle und rund 993 Mio. € Geldumsatz registrierte der Ausschuss 2025 im Kreisgebiet, darunter 1.389 Kauffälle für Ein-/Zweifamilienhäuser – davon 643 freistehende Häuser, 533 Doppelhaushälften/Reihenendhäuser und 213 Reihenmittelhäuser.
Freistehende Ein-/Zweifamilienhäuser nach Baujahr (Kreis Unna)
| Altersklasse | Kauffälle | Ø Kaufpreis |
|---|---|---|
| Baujahr bis 1949 | 39 | 302.000 € |
| Baujahr 1950 – 1959 | 51 | 342.000 € |
| Baujahr 1960 – 1969 | 73 | 372.000 € |
| Baujahr 1970 – 1979 | 86 | 384.000 € |
| Baujahr 1980 – 1989 | 56 | 419.000 € |
| Baujahr 1990 – 1999 | 31 | 455.000 € |
| Baujahr 2000 – 2009 | 26 | 494.000 € |
| Baujahr 2010 – 2019 | 14 | 580.000 € |
Doppelhaushälften & Reihenendhäuser nach Baujahr (Kreis Unna)
| Altersklasse | Kauffälle | Ø Kaufpreis |
|---|---|---|
| Baujahr bis 1949 | 78 | 223.000 € |
| Baujahr 1950 – 1959 | 54 | 268.000 € |
| Baujahr 1960 – 1969 | 38 | 280.000 € |
| Baujahr 1970 – 1979 | 47 | 309.000 € |
| Baujahr 1980 – 1989 | 29 | 323.000 € |
| Baujahr 1990 – 1999 | 21 | 352.000 € |
| Baujahr 2000 – 2009 | 34 | 364.000 € |
| Baujahr 2010 – 2019 | 14 | 419.000 € |
Kreisweite Mittelwerte (altersgemäß normaler Zustand unterstellt, Nebengebäude wie Garagen inklusive; freistehende Häuser mit 300–1.500 m², Doppelhaushälften/ Reihenendhäuser mit 200–800 m² Grundstück). Für die Baujahre ab 2020 weist der Bericht keine belastbaren Werte aus. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna, Grundstücksmarktbericht 2026 (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0 (dl-de/zero-2-0)).
Bauland in der Stadt Unna: die stadtscharfen Zahlen
Stadtscharf weist der Bericht für Unna die Baulandpreise aus: 10 verkaufte Bauplätze für den individuellen Wohnungsbau im Jahr 2025, im Schnitt 316 €/m² (Spanne 182 – 495 €/m²); ein durchschnittlicher Bauplatz kostete rund 160.000 €. Die Bodenrichtwerte für Ihr konkretes Grundstück sind kostenlos über boris.nrw.de abrufbar.
Immobilienbewertung Unna
Was ist Ihre Immobilie in Unna wert?
Die amtlichen Werte oben sind eine ehrliche Orientierung – aber eben kreisweite Durchschnitte. Ob Ihr Haus in Königsborn, Massen oder Hemmerde darüber oder darunter liegt, entscheiden Lage, Zustand, Baujahr und Ausstattung. Den belastbaren Wert ermitteln wir objektkonkret – kostenlos, online in wenigen Minuten oder persönlich vor Ort.
Aktuelle Marktlage
Aktuelle Angebotspreise in Unna
Was aktuell in und um Unna verlangt wird – Angebotspreise und Mieten aus laufenden Immobilieninseraten (Umkreis 8 km). Das ergänzt die amtlichen Verkaufszahlen oben um die aktuelle Angebotsseite.
Miete Wohnung
6,99 €€/m²/Monat · Median
Kaufpreis Wohnung
1.922 €€/m² · Median
Kaufpreis Haus
2.245 €€/m² · Median
Quelle: GeoMap (Angebotspreise aus Immobilieninseraten), wöchentlich aktualisiert. Angebotspreise sind geforderte Preise – die tatsächlichen Verkaufspreise (siehe amtliche Zahlen oben) können abweichen. Werte ohne Gewähr; sie ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
So verkaufen wir Ihre Immobilie in Unna
1. Bewertung & Strategie
Marktwert objektkonkret ermitteln, Zielgruppe und Angebotspreis festlegen – ehrlich, auch wenn das Ergebnis unbequem ist.
2. Aufbereitung & Vermarktung
Professioneller Fotograf, Exposé, Unterlagenbeschaffung, Inserate und vorgemerkte Interessenten – alle Vermarktungskosten strecken wir vor.
3. Verhandlung bis Notar
Besichtigungen, Käuferprüfung, Kaufpreisverhandlung und Begleitung bis zum Notartermin – auf Wunsch inklusive Finanzierung des Käufers.
Keine Vorkosten für Sie: Wir gehen mit sämtlichen Kosten in Vorleistung – vom Objektfotografen über die Unterlagenbeschaffung bis zur Vermarktung. Verkauft sich das Objekt nicht, gehen wir leer aus. Die Provision fällt ausschließlich im Erfolgsfall an.
Was kostet ein Makler in Unna?
Transparent und ohne Kleingedrucktes. Bei einer Wohnimmobilie tragen Käufer und Verkäufer die Provision nach § 656c BGB zu gleichen Teilen – jede Seite zahlt:
3,57 %
des Kaufpreises inkl. MwSt je Partei – unsere Standardprovision
4,76 %
je Partei bei einem Kaufpreis unter 100.000 € inkl. MwSt
Der Provisionssatz ist bei seriösen Anbietern nahezu gleich – den Unterschied macht die Leistung. Ein gut vorbereiteter, marktgerecht bepreister Verkauf bringt am Ende meist mehr, als die Provision kostet.
Referenzverkäufe
Zuletzt verkauft in der Region
Eine Auswahl von Objekten, die wir zuletzt in Hagen und dem Märkischen Kreis erfolgreich vermittelt haben.
VerkauftHaus
Mehr Lage geht nicht! Herrschaftlich residieren mit viel Platz auf Hagen-Emst.
Hagen / Emst
300 m² Wohnfläche7 Zimmer
VerkauftHaus
Exklusives Einfamilienhaus mit moderner Architektur
Iserlohn / Kalthof
125 m² Wohnfläche5 Zimmer
VerkauftHaus
Renditewunder in Top Lage von Hagen!
Hagen
332 m² Wohnfläche9 Zimmer
VerkauftHaus
Saniertes und modernes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hagen - Wehringhausen!
Hagen
550 m² Wohnfläche
Ihre Immobilie in Unna verkaufen? Kostenlose Marktwerteinschätzung
Häufige Fragen
Häufige Fragen: Immobilienmakler in Unna
Was kostet ein Immobilienmakler in Unna?
Bei einer Wohnimmobilie tragen Käufer und Verkäufer die Provision nach § 656c BGB zu gleichen Teilen – jede Seite zahlt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt (bei einem Kaufpreis unter 100.000 € 4,76 % inkl. MwSt). Fällig wird sie erst nach der notariellen Beurkundung. Bis dahin gehen wir mit allen Vermarktungskosten in Vorleistung – verkauft sich das Objekt nicht, zahlen Sie nichts.
Haben Sie ein Büro in Unna?
Nein, und das sagen wir offen: Unser Büro ist in Hagen. In der Nachbarstadt Schwerte sind wir aber bereits für Eigentümer aktiv, und über A1, A44 und B236 sind wir schnell in Unna. Der Großteil eines Verkaufs läuft ohnehin digital – Besichtigungen, Fototermine und persönliche Gespräche machen wir selbstverständlich bei Ihnen vor Ort.
Was kostet ein Haus in Unna? (amtliche Zahlen 2025)
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna weist im Grundstücksmarktbericht 2026 kreisweite Durchschnittspreise nach Baujahr aus: Ein freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus der Baujahre 1960–1969 kostete 2025 im Schnitt 372.000 €, der Baujahre 1990–1999 im Schnitt 455.000 €. Doppelhaushälften und Reihenendhäuser der Baujahre 1970–1979 lagen im Schnitt bei 309.000 €. Wichtig: Das sind kreisweite Mittelwerte – je nach Lage in Unna, Zustand und Ausstattung liegt Ihr Objekt darüber oder darunter.
Was ist meine Immobilie in Unna wert?
Die kreisweiten Durchschnittspreise des Gutachterausschusses sind eine erste Orientierung, ersetzen aber keine objektkonkrete Bewertung – gerade weil der Bericht die Hauspreise nicht für jede Stadt einzeln ausweist. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie in Unna deshalb objektkonkret: kostenlos, online in wenigen Minuten oder persönlich vor Ort.
Verkaufen Sie auch in Königsborn, Massen, Hemmerde oder Billmerich?
Ja, im gesamten Stadtgebiet – von der Innenstadt über Königsborn und Massen bis in die dörflich geprägten Ortsteile Hemmerde und Billmerich. Auch in den Nachbarkommunen im Kreis Unna, etwa Kamen, Bergkamen, Fröndenberg/Ruhr, Holzwickede und Schwerte, begleiten wir Verkäufe.
Wir haben ein Haus in Unna geerbt – was jetzt?
Erst Klarheit, dann handeln: Unterlagen zusammenstellen, den Marktwert ermitteln und die Optionen durchrechnen – behalten, vermieten oder verkaufen. Wir begleiten auch Erbengemeinschaften und sagen offen, wenn ein Verkauf gerade nicht die beste Lösung ist. Das erste Gespräch ist kostenlos und unverbindlich.
Was kostet Bauland in Unna?
In der Stadt Unna wurden 2025 laut Grundstücksmarktbericht 10 Bauplätze für den individuellen Wohnungsbau verkauft – im Schnitt für 316 €/m² (Spanne 182 – 495 €/m²); ein durchschnittlicher Bauplatz kostete rund 160.000 €. Die Bodenrichtwerte für Ihr konkretes Grundstück sind kostenlos über BORIS-NRW abrufbar – wir übersetzen sie gern in eine konkrete Bewertung.
Sprechen wir über Ihre Immobilie in Unna
Unverbindlich, kostenlos und auf Augenhöhe. Kein Verkaufsdruck – nur ein ehrliches Gespräch.