Geschäftsführer
Marc Günther
„Immobilien sind Vertrauenssache. Mir ist wichtig, dass sich unsere Kundinnen und Kunden jederzeit gut aufgehoben fühlen – mit klaren Antworten und einem Partner, der an ihrer Seite steht.“
Immobilienmakler · Menden& Märkischer Kreis
Ihr Immobilienmakler in Menden4,9 ★ aus 515 Google-Bewertungen
Verkauf, Bewertung, Baufinanzierung und Versicherung aus einer Hand. Erst Klarheit, dann handeln.
4,9515 Google BewertungenDas Wichtigste in Kürze
R&G ist Ihr Immobilienmakler für Menden und den Märkischen Kreis – mit 4,9 ★ aus 515 Google-Bewertungen einer der bestbewerteten Anbieter der Region. Menden (Sauerland) liegt im Norden des Märkischen Kreises an der Grenze zum Kreis Soest und zählt rund 52.000 Einwohner. Es ist im Berichtsgebiet des Märkischen Kreises die Kommune mit dem höchsten Wohnbau-Bodenpreisniveau. Verkauf, Baufinanzierung und Versicherung kommen bei uns aus einer Hand, und wir investieren selbst in Immobilien.
Warum R&G als Immobilienmakler in Menden?
Der Märkische Kreis ist unsere Heimatregion – von Hagen aus sind wir schnell vor Ort und kennen die Lagen, Preise und Menschen. Was uns unterscheidet:
Alles aus einer Hand
Verkauf, Baufinanzierung und Versicherung greifen ineinander.
Wir investieren selbst
Eigener Bestand von über 200 Wohneinheiten*. Praxis statt Lehrbuch.
Bestbewertet in der Region
515 Google-Bewertungen mit 4,9 ★ – echte Stimmen statt gekaufter Siegel.
Ehrlich statt Verkaufsdruck
Wenn ein Verkauf gerade nicht sinnvoll ist, sagen wir das auch.
Immobilienbewertung Menden
Was ist Ihre Immobilie in Menden wert?
Der Wert Ihrer Immobilie hängt von Lage, Zustand, Baujahr und Ausstattung ab – eine pauschale Einschätzung greift zu kurz. Als erste, belastbare Orientierung dienen die amtlichen Bodenrichtwerte für Menden: Sie zeigen das Preisniveau je Lagequalität (€/m² Grundstück, beitragsfrei, Stand 01.01.2026).
Bodenrichtwerte in Menden als Orientierung
| Nutzung | gute Lage | mittlere Lage | mäßige Lage |
|---|---|---|---|
| Individueller Wohnungsbau | 205 €/m² | 185 €/m² | 150 €/m² |
| Geschosswohnungsbau | – | 160 €/m² | – |
| Gewerbe / Industrie | 65 €/m² | 45 €/m² | – |
- Geschäftslagen:
- 1. Lage 445 €/m², 2. Lage 305 €/m², 3. Lage 275 €/m²
- Dorfgebiete:
- 115 – 170 €/m²
- Höchste Wohnbau-Bodenrichtwerte im MK-Berichtsgebiet (ohne Iserlohn/Lüdenscheid).
- Einziger Teilmarkt im Kreis mit steigenden Baulandpreisen (gute Lage 195 → 205 €/m² von 2025 auf 2026).
- Höchste Geschäftslagenwerte der MK-Städte (1a-Lage 445 €/m²).
Kaufpreise im Märkischen Kreis
Der Grundstücksmarktbericht weist durchschnittliche Kaufpreise für den Märkischen Kreis kreisweit aus (nicht je Gemeinde getrennt) – sie gelten damit als Orientierung auch für Menden. Vertragsjahr 2025:
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
| Baujahr | Fälle | Ø €/m² Wohnfläche | Ø Kaufpreis | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| bis 1949 | 44 | 1.341 € | 205.886 € | 112.785 – 374.300 € |
| 1950–1974 | 124 | 1.610 € | 258.103 € | 135.440 – 448.000 € |
| 1975–1994 | 56 | 1.935 € | 327.563 € | 170.000 – 495.000 € |
| 1995–2009 | 36 | 2.562 € | 375.231 € | 224.150 – 696.000 € |
| 2010–2023 | 13 | 2.961 € | 449.890 € | 302.500 – 677.000 € |
Doppelhaushälften & Reihenendhäuser
| Baujahr | Fälle | Ø €/m² Wohnfläche | Ø Kaufpreis | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| bis 1949 | 20 | 1.452 € | 182.197 € | 86.500 – 250.000 € |
| 1950–1974 | 36 | 1.438 € | 203.960 € | 110.000 – 380.000 € |
| 1975–1994 | 20 | 2.179 € | 266.770 € | 190.000 – 372.000 € |
| 1995–2009 | 20 | 2.418 € | 306.496 € | 235.000 – 395.000 € |
Reihenmittelhäuser
| Baujahr | Fälle | Ø €/m² Wohnfläche | Ø Kaufpreis | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 1950–1974 | 9 | 1.555 € | 177.924 € | 109.000 – 243.000 € |
| 1975–1994 | 7 | 1.916 € | 245.532 € | 195.700 – 295.000 € |
Eigentumswohnungen (Weiterverkauf)
| Baujahr | Fälle | Ø €/m² Wohnfläche | Ø Kaufpreis | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 1900–1949 | 6 | 1.039 € | 96.042 € | 39.000 – 171.750 € |
| 1950–1974 | 39 | 1.321 € | 97.077 € | 45.000 – 155.000 € |
| 1975–1994 | 72 | 1.495 € | 97.077 € | 46.000 – 212.500 € |
| 1995–2009 | 32 | 1.706 € | 132.021 € | 70.000 – 250.000 € |
| 2010–2023 | 7 | 2.735 € | 249.903 € | 167.470 – 404.500 € |
Kreisweiter Trend 2025: Freistehende Ein-/Zweifamilienhäuser +7 %, Doppelhaushälften/Reihenhäuser +36 %, Eigentumswohnungen im Weiterverkauf −9 % (Neubau-Ersterwerb +57 %). Baulandpreise überwiegend stabil – Ausnahme Menden mit steigenden Preisen.
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Grundstücksmarktbericht 2026, Stand 01.01.2026. Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0 (dl-de/zero-2-0). Angaben ohne Gewähr; sie ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Was kostet ein Makler in Menden?
Transparent und ohne Kleingedrucktes. Bei einer Wohnimmobilie tragen Käufer und Verkäufer die Provision nach § 656c BGB zu gleichen Teilen – jede Seite zahlt:
3,57 %
des Kaufpreises inkl. MwSt je Partei – unsere Standardprovision
4,76 %
je Partei bei einem Kaufpreis unter 100.000 € inkl. MwSt
Der Provisionssatz ist bei seriösen Anbietern vor Ort nahezu gleich – den Unterschied macht die Leistung. Ein gut vorbereiteter, marktgerecht bepreister Verkauf bringt am Ende meist mehr, als die Provision kostet.
Referenzen
Verkauft in Menden
Ein Objekt, das wir hier zuletzt verkauft haben – aus unserem Bestand, ohne Adresse und Preis.
Haus · Menden (Sauerland)
Provisionsfrei!! Traumhaftes Zweifamilienhaus mit optionalen Baugrundstück in Menden Sauerland!
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Weitere verkaufte Objekte und Kundenstimmen finden Sie unter Referenzen.
Ihre Ansprechpartner für Menden
Bei uns sprechen Sie mit den Menschen, die Ihre Immobilie später auch verkaufen – nicht mit einer Hotline. Beide sitzen als Immobilienmakler in Hagen im Büro an der Karl-Halle-Straße und betreuen Menden und das Umland persönlich.
BackOffice Immobilien
Felix Lindemann
Ihr Ansprechpartner für Unterlagen, Termine und alles, was zwischen Erstgespräch und Notartermin organisiert werden muss.
Google-Bewertung
„Ich habe über die R&G Wirtschaftskanzlei ein Mehrfamilienhaus gekauft und wurde dabei von Felix Lindemann betreut. Die Zusammenarbeit war von Anfang an super angenehm, immer erreichbar, ehrlich in der Kommunikation und mit einem echt guten Gespür für Immobilien. Man merkt, dass Felix seinen Job mit Leidenschaft macht und sich auch nach dem Notartermin noch interessiert und kümmert.“
Referenzverkäufe
Zuletzt verkauft in der Region
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VerkauftHaus
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Häufige Fragen
Häufige Fragen: Immobilienmakler in Menden
Was ist meine Immobilie in Menden wert?
Das hängt von Lage, Zustand, Größe und Baujahr ab. Als Orientierung: Die Bodenrichtwerte für den individuellen Wohnungsbau liegen in Menden bei gute Lage 205 €/m², mittlere Lage 185 €/m², mäßige Lage 150 €/m² (Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Grundstücksmarktbericht 2026, Stand 01.01.2026). Für Ihre konkrete Immobilie ermitteln wir den Wert kostenlos – online in wenigen Minuten oder persönlich vor Ort.
Was kostet ein Makler in Menden?
Bei einer Wohnimmobilie tragen Käufer und Verkäufer die Provision nach § 656c BGB zu gleichen Teilen – jede Seite zahlt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt (bei einem Kaufpreis unter 100.000 € 4,76 % inkl. MwSt). Fällig wird sie erst nach der notariellen Beurkundung.
Wie sind die Bodenrichtwerte in Menden?
Für den individuellen Wohnungsbau: gute Lage 205 €/m², mittlere Lage 185 €/m², mäßige Lage 150 €/m². Bodenrichtwerte sind amtliche Durchschnittswerte je Lage und ersetzen kein individuelles Gutachten – sie geben aber eine gute erste Einordnung. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Grundstücksmarktbericht 2026.
Ist R&G auch in Menden als Immobilienmakler tätig?
Ja. Von Hagen aus betreuen wir Menden und den gesamten Märkischen Kreis – Verkauf, Bewertung, Baufinanzierung und Versicherung aus einer Hand. Das erste Gespräch ist kostenlos und unverbindlich.
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