Lexikon · Finanzierung & Darlehen
Auszahlungsvoraussetzungen – einfach erklärt
Bedingungen, die erfüllt sein müssen, bevor die Bank das Darlehen auszahlt.
Was ist Auszahlungsvoraussetzungen?
Bevor die Bank das Darlehen auszahlt (valutiert), müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein. Dazu gehören üblicherweise der vollständig unterschriebene Darlehensvertrag, die Eintragung der Grundschuld an der vereinbarten Rangstelle sowie weitere im Einzelfall verlangte Nachweise.
Beim Kauf wird oft direkt an den Verkäufer ausgezahlt, beim Neubau nach Baufortschritt in Teilbeträgen. Wir achten darauf, dass die Voraussetzungen rechtzeitig vorliegen, damit es bei der Auszahlung nicht hakt.
Was heißt das für Ihre Finanzierung?
Beispiel: Verzögert sich die Grundschuldeintragung beim Notar, kann die Bank nicht auszahlen – und es drohen Bereitstellungszinsen oder Ärger mit dem Verkäufer. Wir koordinieren Bank und Notar so, dass Eintragung und Auszahlung pünktlich zum Fälligkeitstermin passen.
Auch bekannt als: Valutierung, Auszahlung
Häufige Fragen
- Warum zahlt die Bank nicht sofort aus?
- Die Bank zahlt erst, wenn ihre Sicherheit steht – vor allem die eingetragene Grundschuld. Wir sorgen dafür, dass alle Nachweise rechtzeitig vorliegen.
Sie planen den Kauf oder die Finanzierung einer Immobilie? Wir begleiten Sie bei Ihrer Baufinanzierung in Hagen und dem Märkischen Kreis – von der ersten Einschätzung bis zur verbindlichen Zusage. Am schnellsten klären wir Ihre Fragen in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.
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Fragen zu „Auszahlungsvoraussetzungen"?
Wir erklären Ihnen, was das für Ihre Finanzierung konkret bedeutet – verständlich und unverbindlich.